Wiadomości

Prostsze prawo budowlane

Opublikowany: paź 9, 07:56

Na dzisiaj zaplanowano pierwsze czytanie, przygotowanego przez Komisję „Przyjazne Państwo”, projektu ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Konfederacja Pracodawców Polskich popiera ten projekt. Zwracamy jednak uwagę, że samo zniesienie pozwoleń na budowę nie rozwiąże wszystkich problemów związanych z formalnym przygotowywaniem inwestycji infrastrukturalnych.

Projekt ustawy Prawo budowlane zakłada przede wszystkim:

  • zniesienie obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę i zgłoszenia budowy i zastąpienie ich uproszczoną procedurą wpisu do rejestru robót budowlanych;
  • zniesienie instytucji zatwierdzania projektu w drodze decyzji administracyjnej
  • zniesienia konieczności uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.

Zniesienie pozwoleń na budowę to postulat od dawna pojawiający się w debacie publicznej. Zgodnie z opublikowanym w styczniu raportem Banku Światowego, na uzyskanie pozwolenia budowlanego w Polsce potrzeba średnio około 30 czynności, co trwa 308 dni. Dla porównania w krajach OECD to średnio 153 dni i 14 procedur.

- Obecna sytuacja w znacznym stopniu utrudnia realizację inwestycji budowlanych. Mamy do czynienia także z dużą uznaniowością w podejmowaniu decyzji przez organy administracji w obszarze inwestycji budowlanych. Proponowane zmiany mogą poprawić ten stan rzeczy. W naszej ocenie zniesienie obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę i zgłoszenia budowy i zastąpienie ich uproszczoną procedurą wpisu do rejestru robót budowlanych, w wystarczający sposób zapewni techniczne bezpieczeństwo realizowanej inwestycji – uważa Piotr Rogowiecki, ekspert Konfederacji Pracodawców Polskich.

Projekt zawiera także katalog obiektów, których budowa nie wymaga sporządzenia projektu budowlanego. Są to między innymi niektóre obiekty gospodarcze, indywidualne przydomowe oczyszczalnie ścieków, boiska szkolne, miejsca postojowe, przydomowe baseny i oczka wodne, przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, cieplne i telekomunikacyjne.

Zwracamy jednak uwagę, że samo zniesienie pozwoleń na budowę nie rozwiąże wszystkich problemów związanych z formalnym przygotowywaniem inwestycji infrastrukturalnych. Przede wszystkim potrzebne są rozwiązania, które zwiększą pokrycie kraju planami zagospodarowania przestrzennego. Z jednej strony należy uprościć procedurę ich uchwalania, a z drugiej zmotywować gminy do ich przygotowywania.

- Niepewność co do tego, jaką inwestycję na danym gruncie można zbudować, jest problemem zarówno dla deweloperów, jak i osób prywatnych rozważających zakup ziemi. Inwestor kupuje grunt w określonym celu, pod określony rodzaj inwestycji. Nagła zmiana planu uniemożliwia realizację zaplanowanej budowy i może spowodować straty po stronie inwestora – podkreśla Piotr Rogowiecki, ekspert KPP.

Źródło: www.kpp.org.pl

Skomentuj ten artykuł na forum

Szukaj w serwisie

Wzory pozwów, wniosków, umów i innych pism

Wiadomości i porady prawne

Konkordat między Rzeczpospolita Polską a Stolicą Apostolską

Rzeczpospolita Polska i Stolica Apostolska potwierdzają, że Państwo i Kościół katolicki są — każde w swej dziedzinie — niezależne i autonomiczne oraz zobowiązują się do pełnego poszanowania tej zasady we wzajemnych stosunkach i we współdziałaniu dla rozwoju człowieka i dobra wspólnego.

Czytaj dalej


Więcej

Porada prawna - Prenumerata RSS

Zaprenumeruj aktualności i porady

Archiwum wiadomości